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住房服务
商品房预售许可办理须知
发布时间: 2017-08-16
来源: 区房管局
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一、提交预售申请资料时,先到区国土局窗口查询土地抵押情况(有效期7天);
二、商品房预售方案由企业先行网上申报,填报内容必须准确完整,初次申报需先申请开通网上平台使用账户;
三、项目拿地条件或规划条件中存在需要开发企业自持或移交国资的情况,自持房源和预售房源须分别申报,移交国资部分房源不能纳入预售申报;
四、开发企业为暂定资质,需由其他公司担保,出具担保函,担保公司注册资本应高于申报预售房屋工程款总额,且不能为暂定资质开发企业;
五、预售款监管银行需由开发企业与成都市内(包括五城区及周边区县)银行签订监管协议,开发贷款银行优先进行预售款监管,若放弃监管,需书面证明;
六、工程款支付凭证上收款单位应与施工许可证上所载施工单位一致;
七、申请预售许可时,开发企业应提供相关销售负责人及人员有效资质证书复印件。

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