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住房服务
商品房预售许可申请应提交资料
发布时间: 2017-08-16
来源: 区房管局
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一、商品房预售许可申请表(原件);
二、开发企业营业执照及资质证书(核原件交复印件);
三、开发企业单位介绍信或法人授权委托书(原件)及经办人身份证明(核原件交复印件);
四、国有土地使用权证(核原件交复印件)、土地出让合同及出让金缴纳凭证(复印件);
五、建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划总平面图、规划施工总平图(核原件交复印件);
六、公安机关出具的地址证明(原件);
七、商品房预售方案(含商品房预售款监管协议及监管银行营业执照复印件等);
八、建筑工程施工许可证(核原件交复印件)、工程施工合同备案表(复印件),施工进度说明(原件)及付款凭证(复印件);
九、预售商品房房产测绘建筑面积成果报告(原件);
十、其他必要材料
   1.规划10层以上的高层建筑消防审核(备案)资料(复印件);
 2.国土使用权或在建工程设定抵押的需抵押权人出具同意预售商品房的书面材料(原件);
   3.涉外建设项目,需提交涉外建设项目国家安全事项审查意见书;
   4.联建项目需提供联合申请、联建协议及有权决定机关或上级主管部门的决定;
   5.暂定资质的开发企业应提交担保函。

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