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办理国有土地上房屋新建登记须知
发布时间: 2016-05-18
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一、申请国有土地上新建房屋所有权初始登记应提交下列材料:

1、登记申请表;

     2、申请人有效身份证明;

     3、国有土地使用权证;

     4、建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划总平面图;     

5、建设工程规划验收合格证;

     6、建设工程竣工验收备案表(或质监站质量等级核定通知单及消防验收(备案)文书);

     7、经测绘审核归档的面积测量报告;

     8、公安机关出具的地址证明;

     9、维修资金缴存证明(除不存在建筑物区分所有权外的,应提交);

10、建筑工程施工许可证(除工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的,应提交);

11、联建协议(联建项目应提交);

12、公共设施配套是否移交的证明文件(有公共设施配套建设的项目应提交);

13、有关部门批准建设政策性住房的(政策性住房应提交)文件;

14、消防验收(备案)文书(高层建筑应提交);

15、国家安全事项审查意见书(涉外项目应提交);

16、白蚁防治实施证明。

二、办事程序:

 1、申请;

     2、受理(初审)(实地查看);

     3、复审;

     4、审核;

     5、记载于登记薄;

     6、发证。

 

 三、承诺时限:10个工作日。(《房屋登记办法》规定时限30个工作日)

 四、收费标准:

      登记费(产权人缴纳):  住  房        80/

                           非住宅       550/

      工本费:一个以上房屋权利人每增加一本证书加收证书工本费10元。

      收费标准:川费 AW046002  

特别提醒:

1、涉外项目是指建设单位为外商投资企业(包括港、澳、台投资企业和外国企业);

2、申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

     3、申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。                                            

                          

成都市温江区房产管理局

                                       电话:028-82725843   028-82668559

 

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