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成都市温江区房产管理局2016年公共租赁住房分配方案(含新增房源一条)
发布时间: 2016-08-29
来源: 区房管局
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为解决我区中低收入住房困难群体的住房需求,切实做好住房保障工作,根据国家、省、市《关于加快公共租赁住房分配入住工作的通知》和《成都市温江区公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施意见》、《成都市温江区公共租赁住房管理实施细则》等文件的有关规定,我区于2015年12月21日启动申报工作,2016年4月审核完毕,2016年4月1日至4月5日经公示无异议符合保障条件共320户。本着“公开、公平、公正”的原则,特制定本次公共租赁住房分配方案:

一、分配房源:

我区本次分配的公共租赁住房房源合计266套:一是鱼凫新村保障性住房9套;二是柳岸银洲保障性16套,三是合江安居工程项目一期未配租公共租赁住房241套

二、分配原则

(一)低收入保障家庭(第一批次)先于中低收入保障家庭(第二批次)分配选房原则。

(二)配租面积与申请人的家庭人数相对应的原则。

(三)同批次、同类别中“公房搬迁过渡户”、“农民工”、“特殊对象”、“轮候对象”优先安排的原则。

(四)公共租赁住房的配租实行摇号、轮候的原则。

三、分配顺序

本次对266套住房进行分两批次配租。首先对低收入保障家庭(115户)进行配租;其次对中低收入保障家庭(151户)进行配租。保障家庭或个人按评定分值的高低从高到低依顺序进行选房,同类别同分值的保障家庭或个人通过摇号的方式选房。不同类别保障家庭评定分值,作为不同类别保障家庭的选房顺序。

符合保障条件,因房源不足而未配租的申请人,根据我区房源筹集和建设情况实行轮候。

(一)低收入保障家庭(第一批次)和中低收入保障家庭(第二批次)中有70岁以上老人或有身体残疾的优先在二、三、四、五楼摇号抽签

(二)低收入保障家庭(第一批次)中按四类别先后进行摇号选房。第一类别低保无房家庭,第二类别低保有房家庭但住房面积未达到保障线的家庭,第三类别低收入无房家庭,第四类别低收入有房家庭但住房面积未达到保障线的家庭。同类别、同分值中“公房搬迁过渡户”、“特殊对象”、“轮候对象”优先选房。

(三)中低收入保障家庭(第二批次)中按五类别先后进行摇号选房。第一类别低保无房家庭,第二类别低保有房家庭但住房面积未达到保障线的家庭,第三类别低收入无房家庭,第四类别低收入有房家庭但住房面积未达到保障线的家庭,第五类别中等收入家庭。同类别、同分值中“公房搬迁过渡户”、“农民工”、“特殊对象”、“轮候对象”优先选房。

四、分配标准

经审核、公示无异议且符合公共租赁住房保障条件的申请人,按下列标准进行配租。

(一)一人户和两人户配租:

1.配租房源和保障户数。合江公租房一单元配租房源合计156套;2.柳岸银洲和鱼凫新村保障性住房配租房源合计25套;3.合江公租房二单元配租房源23套,以上配租房源合计204套。1人户和两人户低收入保障家庭99户;1人户和两人户中低收入保障家庭159户,合计258户(含轮候家庭54户)。

2.轮候户数和政策。按照同批次同类别轮候对象优先原则和公租房配租实行轮候的原则,其中1人户和两人户16分值共54户,实行轮候,下批次配租时优先保障,轮候期间若有新政策出台,审核符合后按新政策执行。

(二)三人户以上(含三人户)配租:合江公租房二单元配租房源合计62套。三人户以上(含三人户)低收入保障家庭为 16户,三人户以上(含三人户)中低收入保障家庭为 46户,合计62户。

以上分配名单已于2016年4月1日至4月5日在温江报、温江公众信息网上已进行了公示。

五、现场选房

分两批次召开由区房管局、区监察局、镇(街办)、公证处、保障对象等参加的选房大会,按照保障对象评分分值的高底,分类确定保障家庭的选房顺序,当同类别保障对象分值相同时,摇号抽签产生选房顺序。无正当理由逾期未选房的,视为自动放弃。

(一)抽出的房号当场由公证人员宣布并逐一登记,抽签结果一经当场公布即为最终结果,任何单位或个人均不得以任何理由要求更改。同时,发放《成都市温江区城乡中低收入家庭公共租赁住房实物配租通知单》。

(二)选定房屋的家庭或个人应在15日内办理公共租赁住房入住手续,未在规定的时间内未办理入住手续,视为放弃选房,一年之内不再享受公共租赁住房配租。

六、其他事项:

(一)经审核,不符合公租房保障条件的公房搬迁过渡户,不予配租,终止其租赁合同,解除租赁关系,从审核不符合条件之日起停发过渡费。

(二)符合公共租赁住房保障条件的申请人(限一户一人)凭身份证和选房通知书准时参加温江区2016年公共租赁住房分配大会(具体时间及地点另行通知)。

()已选择房屋的家庭持《成都市温江区城乡中低收入家庭公共租赁住房实物配租通知单》在告知时限内与区住保中心签订《成都市温江区公共租赁住房租赁合同》等,并缴交相关费用,领取公共租赁住房钥匙。

(四)公租房承租户按《成都市温江区公共租赁住房租赁合同》等约定的权利和义务按时交纳房屋租金、水、电、气、通讯、有线电视、物业服务、垃圾清运等相关费用,其中公租房承租户不享受物业服务费财政补贴。相关费用标准如下:

1.租赁保证金缴纳标准:一人户房屋1000,二人户房屋1500三人户以上(含三人户)房屋2000元。

2.房屋租金标准:按公示确定的租金标准执行。

(1)年收入3万元(含3万元)以下的家庭和年收入1.6万元 (含1.6万元)以下的个人按房屋计租面积1.6元/㎡/月的标准缴纳租金。

(2)年收入6万元(含6万元)以下的家庭和年收入2.5万元 (含2.5万元)以下的个人按房屋计租面积4.2元/㎡/月的标准缴纳租金。

(3)年收入6万元至8万元(含8万元)以下的家庭和年收入2.5万元至3.5万元(含3.5万元)以下的个人按房屋计租面积4.8元/㎡/月标准缴纳租金。

(4)农民工申请公共租赁住房按房屋计租面积3元/㎡/月的标准缴纳租金。

3. 物业服务费:配租合江公租房按承租房屋建筑面积1.8/平方米缴纳,配租保障性住房小区(柳岸银洲和鱼凫新村)按承租房屋建筑面积1.2元/平方米缴纳。年收入3万元(含3万元)以下的家庭和年收入1.6万元 (含1.6万元)以下的个人(低收入家庭)按《成都市温江区廉租住房物业服务费补贴规定》规定可申请相应等级的物业服务费补贴。

(五)本次分配公租房仅作保障住房使用,任何承租户不得改变其用途和擅自装饰装修,违者将按相关规定严肃处理。

(六)咨询电话:82727193  办公地址:海科大厦20502  

2016年4月18日

附分配房源表

栋号 单元 楼层 房号 套内面积 建筑面积 房源
1 1 15 1509 45.07  59.90  三人户以上(含三人户)房源62套
1 1 7 708 45.07  59.90 
1 2 3 307 38.12  51.10 
1 2 4 406 38.12  51.10 
1 2 4 407 38.12  51.10 
1 2 5 506 38.12  51.10 
1 2 5 507 38.12  51.10 
1 2 6 606 38.12  51.10 
1 2 7 706 38.12  51.10 
1 2 8 806 38.12  51.10 
1 2 9 906 38.12  51.10 
1 2 10 1006 38.12  51.10 
1 2 11 1106 38.12  51.10 
1 2 12 1206 38.12  51.10 
1 2 12 1207 38.12  51.10 
1 2 13 1306 38.12  51.10 
1 2 13 1307 38.12  51.10 
1 2 14 1406 38.12  51.10 
1 2 14 1407 38.12  51.10 
1 2 15 1506 38.12  51.10 
1 2 15 1507 38.12  51.10 
1 2 16 1606 38.12  51.10 
1 2 16 1607 38.12  51.10 
1 2 17 1706 38.12  51.10 
1 2 17 1707 38.12  51.10 
1 2 18 1806 38.12  51.10 
1 2 18 1807 38.12  51.10 
1 2 19 1906 38.12  51.10 
1 2 19 1907 38.12  51.10 
1 2 20 2006 38.12  51.10 
1 2 20 2007 38.12  51.10 
1 2 21 2106 38.12  51.10 
1 2 21 2107 38.12  51.10 
1 2 3 301 37.65  50.47 
1 2 4 401 37.65  50.47 
1 2 5 501 37.65  50.47 
1 2 6 601 37.65  50.47 
1 2 7 701 37.65  50.47 
1 2 8 801 37.65  50.47 
1 2 9 901 37.65  50.47 
1 2 10 1001 37.65  50.47 
1 2 11 1101 37.65  50.47 
1 2 12 1201 37.65  50.47 
1 2 13 1301 37.65  50.47 
1 2 14 1401 37.65  50.47 
1 2 15 1501 37.65  50.47 
1 2 16 1601 37.65  50.47 
1 2 17 1701 37.65  50.47 
1 2 18 1801 37.65  50.47 
1 2 19 1901 37.65  50.47 
1 2 20 2001 37.65  50.47 
1 2 21 2101 37.65  50.47 
1 2 3 312 37.59  50.39 
1 2 4 412 37.59  50.39 
1 2 5 512 37.59  50.39 
1 2 6 612 37.59  50.39 
1 2 7 712 37.59  50.39 
1 2 8 812 37.59  50.39 
1 2 9 912 37.59  50.39 
1 2 10 1012 37.59  50.39 
1 2 11 1112 37.59  50.39 
1 2 12 1212 37.59  50.39 
1 2 13 1312 37.59  50.39  单身及2人户房源179套
1 2 14 1412 37.59  50.39 
1 2 15 1512 37.59  50.39 
1 2 16 1612 37.59  50.39 
1 2 17 1712 37.59  50.39 
1 2 18 1812 37.59  50.39 
1 2 19 1912 37.59  50.39 
1 2 20 2012 37.59  50.39 
1 2 21 2112 37.59  50.39 
1 2 12 1210 37.44  50.19 
1 2 20 2009 37.44  50.19 
1 2 20 2003 37.44  50.19 
1 2 21 2103 37.44  50.19 
1 2 21 2110 37.44  50.19 
1 2 6 608 37.35  50.06 
1 2 13 1311 37.35  50.06 
1 2 19 1902 37.35  50.06 
1 2 20 2002 37.35  50.06 
1 2 20 2011 37.35  50.06 
1 2 21 2102 37.35  50.06 
1 2 21 2105 37.35  50.06 
1 2 21 2108 37.35  50.06 
1 2 21 2111 37.35  50.06 
1 1 3 302 33.38  44.37 
1 1 3 307 33.38  44.37 
1 1 3 310 33.38  44.37 
1 1 3 313 33.38  44.37 
1 1 4 402 33.38  44.37 
1 1 4 407 33.38  44.37 
1 1 4 410 33.38  44.37 
1 1 4 413 33.38  44.37 
1 1 5 502 33.38  44.37 
1 1 5 507 33.38  44.37 
1 1 5 510 33.38  44.37 
1 1 5 513 33.38  44.37 
1 1 6 602 33.38  44.37 
1 1 6 607 33.38  44.37 
1 1 6 610 33.38  44.37 
1 1 6 613 33.38  44.37 
1 1 7 702 33.38  44.37 
1 1 7 707 33.38  44.37 
1 1 7 710 33.38  44.37 
1 1 7 713 33.38  44.37 
1 1 8 802 33.38  44.37 
1 1 8 807 33.38  44.37 
1 1 8 810 33.38  44.37 
1 1 8 813 33.38  44.37 
1 1 9 902 33.38  44.37 
1 1 9 907 33.38  44.37 
1 1 9 910 33.38  44.37 
1 1 9 913 33.38  44.37 
1 1 10 1002 33.38  44.37 
1 1 10 1007 33.38  44.37 
1 1 10 1010 33.38  44.37 
1 1 10 1013 33.38  44.37 
1 1 11 1102 33.38  44.37 
1 1 11 1107 33.38  44.37 
1 1 11 1110 33.38  44.37 
1 1 11 1113 33.38  44.37 
1 1 12 1202 33.38  44.37 
1 1 12 1207 33.38  44.37 
1 1 12 1210 33.38  44.37 
1 1 12 1213 33.38  44.37 
1 1 13 1302 33.38  44.37 
1 1 13 1307 33.38  44.37 
1 1 13 1310 33.38  44.37 
1 1 13 1313 33.38  44.37 
1 1 14 1402 33.38  44.37 
1 1 14 1407 33.38  44.37 
1 1 14 1410 33.38  44.37 
1 1 14 1413 33.38  44.37 
1 1 15 1502 33.38  44.37 
1 1 15 1507 33.38  44.37 
1 1 15 1510 33.38  44.37 
1 1 15 1513 33.38  44.37 
1 1 16 1602 33.38  44.37 
1 1 16 1607 33.38  44.37 
1 1 16 1610 33.38  44.37 
1 1 16 1613 33.38  44.37 
1 1 17 1702 33.38  44.37 
1 1 17 1707 33.38  44.37 
1 1 17 1710 33.38  44.37 
1 1 17 1713 33.38  44.37 
1 1 18 1802 33.38  44.37 
1 1 18 1807 33.38  44.37 
1 1 18 1810 33.38  44.37 
1 1 18 1813 33.38  44.37 
1 1 19 1902 33.38  44.37 
1 1 19 1907 33.38  44.37 
1 1 19 1910 33.38  44.37 
1 1 19 1913 33.38  44.37 
1 1 20 2002 33.38  44.37 
1 1 20 2007 33.38  44.37 
1 1 20 2010 33.38  44.37 
1 1 20 2013 33.38  44.37 
1 1 21 2102 33.38  44.37 
1 1 21 2107 33.38  44.37 
1 1 21 2110 33.38  44.37 
1 1 21 2113 33.38  44.37 
1 1 22 2202 33.38  44.37 
1 1 22 2207 33.38  44.37 
1 1 22 2210 33.38  44.37 
1 1 22 2213 33.38  44.37 
1 1 23 2302 33.38  44.37 
1 1 23 2307 33.38  44.37 
1 1 23 2310 33.38  44.37 
1 1 23 2313 33.38  44.37 
1 1 24 2402 33.38  44.37 
1 1 24 2407 33.38  44.37 
1 1 24 2410 33.38  44.37 
1 1 24 2413 33.38  44.37 
1 1 25 2502 33.38  44.37 
1 1 25 2507 33.38  44.37 
1 1 25 2510 33.38  44.37 
1 1 25 2513 33.38  44.37 
1 1 26 2602 33.38  44.37 
1 1 26 2607 33.38  44.37 
1 1 26 2610 33.38  44.37 
1 1 26 2613 33.38  44.37 
1 1 3 311 33.09  43.98 
1 1 3 312 33.09  43.98 
1 1 4 411 33.09  43.98 
1 1 4 412 33.09  43.98 
1 1 5 511 33.09  43.98 
1 1 5 512 33.09  43.98 
1 1 6 611 33.09  43.98 
1 1 6 612 33.09  43.98 
1 1 7 712 33.09  43.98 
1 1 8 811 33.09  43.98 
1 1 8 812 33.09  43.98 
1 1 9 911 33.09  43.98 
1 1 9 912 33.09  43.98 
1 1 10 1011 33.09  43.98 
1 1 10 1012 33.09  43.98 
1 1 11 1111 33.09  43.98 
1 1 11 1112 33.09  43.98 
1 1 12 1211 33.09  43.98 
1 1 12 1212 33.09  43.98 
1 1 13 1311 33.09  43.98 
1 1 13 1312 33.09  43.98 
1 1 14 1411 33.09  43.98 
1 1 14 1412 33.09  43.98 
1 1 15 1511 33.09  43.98 
1 1 15 1512 33.09  43.98 
1 1 16 1611 33.09  43.98 
1 1 16 1612 33.09  43.98 
1 1 17 1711 33.09  43.98 
1 1 17 1712 33.09  43.98 
1 1 18 1811 33.09  43.98 
1 1 18 1812 33.09  43.98 
1 1 19 1911 33.09  43.98 
1 1 19 1912 33.09  43.98 
1 1 20 2011 33.09  43.98 
1 1 20 2012 33.09  43.98 
1 1 21 2111 33.09  43.98 
1 1 21 2112 33.09  43.98 
1 1 22 2211 33.09  43.98 
1 1 22 2212 33.09  43.98 
1 1 23 2311 33.09  43.98 
1 1 23 2312 33.09  43.98 
1 1 24 2411 33.09  43.98 
1 1 24 2412 33.09  43.98 
1 1 25 2511 33.09  43.98 
1 1 25 2512 33.09  43.98 
1 1 26 2611 33.09  43.98 
1 1 26 2612 33.09  43.98 
1 1 16 1605 20.21  26.86 
1 1 17 1704 20.21  26.86 
1 1 18 1804 20.21  26.86 
1 1 18 1805 20.21  26.86 
1 1 19 1904 20.21  26.86 
1 1 19 1905 20.21  26.86 
1 1 20 2006 20.21  26.86 
1 1 22 2204 20.21  26.86 
1 1 22 2205 20.21  26.86 
1 1 25  2504  20.21  26.86 
1 1 26 2603 20.21  26.86 
1 1 4 404 20.21  26.86 
1 1 26 2604 20.21  26.86 
鱼凫新村廉租房 单身及2人户房源(廉租房源25套)
1 2 201 32.97 A户型47.03
1 20 2001 32.97 A户型47.03
2 7 705 34.92 B户型49.82
2 23 2303 34.74 C户型49.56
2 13 1302 34.72 B户型49.82
2 20 2006 32.97 A户型47.03
2 12 1204 34.74 C户型49.56
3 23 2305 34.92 B户型49.81
3 24 2402 34.92 B户型49.81
柳岸银洲廉租房
2 2 224 37.19 B7户型47.20
2 3 324 37.19 B7户型47.20
2 4 424 37.19 B7户型47.20
2 5 524 37.19 B7户型47.20
2 6 624 37.19 B7户型47.20
2 7 724 37.19 B7户型47.20
2 17 1710 38.16 B1户型48.44
2 17 1711 38.16 B1户型48.44
2 18 1811 38.16 B1户型48.44
2 18 1812 38.16 B1户型48.44
2 17 1717 36.80  B1”户型46.71
2 12 1210 38.16 B1户型48.44
2 11 1109 38.96 B1’户型49.45
2 9 921 38.64 B8户型49.05
2 3 321 38.64 B8户型49.05
2 4 411 38.16 B1户型48.44

 

2016年公共租赁房源公示(新增1套)
栋号 单元 楼层 房号 套内面积 建筑面积 房源
2 11 1113 38.16 (柳岸银洲)B1户型48.44 新增1套单身及2人户房源

 

 

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